2013年2月22日 星期五

防水抓漏工法名稱

 


防水工法
1. 房子、屋頂、廁所、防水正確施工名稱以及方法
如塗膜類俗名會以一底二塗(1道防水材底油2道防水材塗佈)或1底三塗含不織布來說,專業名稱以各廠商來訂!
1.以塗膜為例 :
RA3 : 一底二塗
RB3 : 一底二塗+陰角補強
RA5 : 一底三塗+不織布
RB5 : 一底三塗+不織布+陰角補強
其他以薄片等卷材而施工的會以層來辨別
例 : 一底+一塗+一卷材=三層防水層,以此類推
2. 新成屋的防水做幾道才算是 OK?
通常要看部位跟保固期
有些保固期短的會以RA3下去做(廠商只會在意保固期過了就好~不會管你能用幾年)
比較有規模的建商最低層級會用到RB5,不過那屬少數
3. 防水最高可做幾道?各道的名稱及流程是什麼?
其實幾道無限制,依實際需求就好
防水工法分六大類且近50種工法,以現在營建常用為例 :
1.窗框RA3
2.外牆RA3
3.浴廁RB5

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2013年2月20日 星期三

壁癌之肇因與處理方式

(壁癌)在台灣民間是普遍的居家生活問題,幾乎每個住家都有,由於從化工人員到防水工作者多缺乏正確的(璧癌)認知,以致將建築物室內牆之滲水、氧化、砂化、脫漆等現象,有了錯誤的命名,就是叫它作(壁癌)。後續許多對(壁癌)不甚了解之施工人員將(壁癌)截取標本化驗,發現驗體鈉鉀含量偏高,黴菌滋生,之後市面上就充斥著無數的璧癌治劑,多數含稀酸、樹脂、殺菌劑、等化學藥劑。使用過的消費者大多發現沒有任何效果,以致更添加「璧癌」的神祕性及治療的困難度。

 (壁癌)原因係建築物在建造過程結構完成後,即應將建築物之外牆、浴室、地下室、露臺、花園等可能與水接觸部份施作好防水工程,然而多數建商卻並未施作好防水,以致3到5年間產生結構因水分子滲透後產生氧化、砂化而導致嚴重脫漆之現象。

二、(壁癌)現象是可預防亦可根治的

 (璧癌)的根本問題既即然是水分子滲透產生,我們只要針對壁癌處判斷正確水源,針對水源斷水即可。例如:頂樓室內天花板壁癌嚴重,水源應該是屋頂雨水長期滲透氧化泥作、R.C.結構,產生毛細現象而脫漆不止。您只須要選擇耐候性佳,與泥作相容性高、黏著力強之防水材施作防水,即可解決室內天花板的壁癌問題。

三、常見之(壁癌)現象如何解決?

1.浴室外牆、樓下天花板之脫漆如何處理?
 當您發現浴室外牆、樓下天花板「壁癌」嚴重時,第一個您可能要先拆除舊有浴缸、浴缸頭、地磚、壁磚(1.5米高),再施作耐水性佳、泥作介面功能之防水材後重貼地磚、壁磚。
 切記!別忘了同時檢查浴室內的所有管線是否漏水,若有,請先維修管線後再施作防水。

2.室內牆壁癌如何處理?
 一般最常發現建築物之「風頭壁」室內牆壁癌嚴重,這時除了「風頭璧」須要施作防水外,若室內牆氧 化、砂化嚴重必須將牆砂化範圍研磨乾淨後,批抹熱帶魚強力防水泥S1二道方可上油漆,否則原砂化之 牆面任油漆再怎麼刷還是會再脫落。

3.結構裂縫滲水產生的壁癌現象?
 只要針對結構裂縫施作切割補強止水即可。

4.管線滲水產生的璧癌現象如何處理?
 一般管線滲水從位置、水量、時段即可分辨是哪一類管線滲水,只要針對管線檢修即可。

四、錯誤的壁癌處理方式

1.打除泥作重新粉刷泥作或貼磁磚。

2.使用(壁癌)治劑噴塗。

3.用木工裝潢封死牆,讓牆面氧化加速。


壁癌之肇因與處理方式

壁癌基本上它的產生的條件,是水及鈣離子因化學反應所造成之現象,但水泥本身就具有鈣元素CaO,所以,是將壁癌產生的範圍,將水予以阻絕,壁癌的問題自然就能完全解決。一般說來,水可經由牆面裂縫間的孔隙滲入或吸入,而將與水泥中的鈣離子產生鈣化物,也就是一般所見的壁癌。最根本的解決之道是經由外部處理將水完全杜絕,一般住宅如在二樓以上,若要由外部阻絕,需搭設施工架或使用吊車於外部施作,因而造成費用提高及危險性增加,若現場條件不允許由外部施工,則必須由內部將壁癌處刨除處理,而非只是在壁癌處做表面處理而已。一般使用材料為矽酸質材料處理壁癌問題,因為此種防水材料與水泥中的鈣離子反應,填塞所有的毛孔,增加壁體本身的防水性與強度,適合處理壁癌問題


施工步驟:
⊙壁癌部位刨除
⊙視結構現況高壓灌注
⊙滲透防水材塗佈
⊙隔絕層水泥粉刷
⊙表層水泥粉光
⊙油漆復原

2013年2月5日 星期二

給排水抓漏、室內壁癌處理、屋頂防水工程

抓漏大師具有二十年抓漏防水經驗,合約保固、責任施工、童叟
無欺,提供一個優質服務,歡迎比較。

抓漏大師營業項目:
給排水抓漏、室內壁癌處理、屋頂防水工程
室內油漆、水電設備安裝、土木工程

抓漏大師我們的宗旨

抓漏大師成立之宗旨為大台北地區提供一個優質全方
位的服務,沒有一般抓漏防水公司所存在的各種缺失。
我們的宗旨有:
一、 童叟無欺,價位公道。
二、 按照標準施工,絕不偷工減料。
三、 負責人全程參予監督施工,提高工程品質。
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五、 合約保固,永續服務。
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2013年2月2日 星期六

裝潢設計 / 宅修工程 / 防水抓漏 / 壁癌敲除

裝潢設計 / 宅修工程:

泥作工程

泥作修補、砌磚牆、隔間、整舖地坪、貼磁磚、浴室整修、隔間工程、房屋加蓋增建改建、地磚磁磚翻新施工...等各項工程。


抓漏、外牆、浴廁、屋頂等防水、漏水、壁癌處理及結構裂縫補強工程。

油漆粉刷工程

各類油漆、水泥漆、調色粉刷等各項工程承包。

水電工程

提供水電維修、水電工程、衛浴設備、水電冷氣等各項工程服務。

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如何處理漏水.壁癌.防水?

 



水泥牆面有油漆剝離脫落現象--應該是牆面有裂縫,滲水進內牆 一.室外牆防水處理(根治):水性專用底漆+水性防水彈性塗料施工方式: 1. 前處理:將被塗表面水份、油漬、青苔、漆類等附著污物清除乾淨。 2. 水性專用底漆一道:使用毛刷或滾輪刷將底膠均勻塗刷於被塗面,乾燥時間約3~4小時。(水泥地如有粉化、起砂,應加強塗刷2~3道) 3. 水性防水彈性塗料二道:等待底漆乾燥後,方可塗刷第一道面膠,間隔約8小時或隔天後,再塗刷第二道,乾燥後即可完工。(如需增加厚度,請以薄多次多層塗刷) 二.室內牆壁癌處理:貓王壁癌噴劑+強效簡易超補土+水性防水彈性塗料施工方式: 1. 前處理:以刮刀或鋼刷清除既有壁癌、掉漆及所有污垢,等待處理面乾燥。 2. 貓王壁癌噴劑-壁癌處理 一次噴塗(溶解壁癌):噴嘴與壁癌面距離約30CM均勻噴塗,並且向四周延伸至少20CM,避免噴量過大造成垂流。 二次噴塗(預防壁癌):等待乾燥約4小時後,再做二次噴塗。 3. 強效簡易超補土-修補 一次修補:將補土以手指或小型刮刀取出置於欲修補之裂縫、接縫或凹陷之上,稍加壓力,使補 土滲入裂縫凹陷之中,盡量刮平以減少磨光工作。 二次修補:如接縫或凹陷太深太大,不易一次修補完成時,應待第一次修補面乾燥後約24小時後依相同方式做二次修補。 4. 水性防水彈性塗料-上漆防水 塗刷第一道面漆,間隔約8小時或隔天後,再塗刷第二道,乾燥後即可完工。(如需增加厚度,請以薄多次多層塗刷

2013年1月30日 星期三

抓漏大師 ,幫您處理最困難的家庭漏水和房間壁癌問題。20年專業有經驗的師傅,能夠找出住宅內的漏水問題,無論是牆壁、水龍頭、馬桶、水管漏水或是壁癌處理,只要找抓漏大師,就可以解決問題。家中最惱人的抓漏及壁癌工作,就交給抓漏大師搞定。
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