2013年1月30日 星期三

抓漏大師 ,幫您處理最困難的家庭漏水和房間壁癌問題。20年專業有經驗的師傅,能夠找出住宅內的漏水問題,無論是牆壁、水龍頭、馬桶、水管漏水或是壁癌處理,只要找抓漏大師,就可以解決問題。家中最惱人的抓漏及壁癌工作,就交給抓漏大師搞定。
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防水.壁癌.漏水保固以及材料問題

1. 現在彷間的防水公司~大都只保固2~3年而已~為什麼呢?
因為用的防水材料大都以壓克力 PU 防水材料居多~不能講 壓克力PU 材料不好~而是他的基本的物性就只能做到那樣而已~

2. 想找保固 5-10年的防水公司~先決條件要看他們用的防水材料~然後看他們的技術~只要他開出來是使用兩液型 PU 防水層~原則上就不可能保固5-10年~因為可以保固的防水材料~不是用兩液型 PU 防水材料~要用噴塗聚脲樹脂( Spray polyurea )~這種新型材料國外已經風行很久了~台灣是最近幾年才有使用~雖說台灣這幾年才使用~但是卻是現在使用聚脲樹脂全球最大的工程案在台灣施作~就是台灣高鐵的軌道防水工程~

3. 噴塗聚脲因為原料比一般的 PU 防水材料貴很多~所以價格依開出來會感覺很高~但是光就 Polyurea 材料耐久性~是一般兩液型 PU 的5~7倍~因為材料本身是可以耐到20年以上~但是搭配不同的混凝土建築的狀況不同~假如是新的混泥土建築絕對可以耐到15年以上沒問題~
以20年來計算成本好了~以 PU 三年就要換一次~聚脲更換年限卻是約 7 倍的年限~那你絕得材料的初期所要花的錢~換算之後其實是以噴塗聚脲~比較便宜的~

4. 台灣可以做這種施工的公司不多~噴塗聚脲有分成很三種等級唷~1A.快速 PU B. 聚脲與PU混合種C. 純聚脲~台灣有幾家廠商是混合種居多當然她們也會有純聚脲~但因為要降成本應市場~因為業主聽到單價就打退堂鼓居多~但是換算物性其實是很便宜的~寧願一次就完成不要幾年後就要再施工一次~聚脲噴塗好後~兩小時堆高機就可以在上面工作了~

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壁癌.防水.以及抓漏有何不同?


防水與抓漏是不同的,其最大的差別在於
防水工程是屬於全面性防水施作,是有防範未然,抓漏工程是局部性的抓漏處理,是屬於事後補救性質
然而,一般大眾卻時常將防水與抓漏混淆不清,將抓漏工程當成防水工程.其實若防水與抓漏兩者混為一談,則在實務操作時有它的很大差別。
例如.當您家的屋頂漏水或是壁癌.您請來的業者.您只要求他對漏水部位處理時.則這只是抓漏.因為您既不是要求他作全面性或徹底性的處理.
則對您的保固責任僅可能針對局部部位.且保固之年限與內容均極有限。
若您要求該業者作全面性之防水時.則您可以要求較長期之保固,且其範圍及保障亦可較大且明確。
另外.即使抓漏的施作.仍應由具有防水理論與基礎的業者來施作,才能懂得如何作較完整的處理.否則,會有抓這裡跑那裡之問題產生。

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2013年1月29日 星期二

抓漏大師防水施工部分

抓漏大師防水施工部分
屋頂防水處理分二種方式
若是屋頂表面層未過度老化及表面層未鼓起,可用透氣橡膠塗料處理(防水PU)
若屋頂表面層鼓起或老化嚴重,就要將表面層打除,嚴重者打除至鋼筋層,屋頂表面全部打除完成後,以混凝土加防水加助劑攪拌均勻,灌漿整平及洩水坡度處理,再以整體粉光整平即可,此種施工方法可防水及隔熱,一氣呵成
外墻防水處理也是分二種
外牆平整但有裂縫需用填縫劑處理好,再用透氣橡膠塗料處理,防水塗料顏色可自選
外牆粉刷層有鼓起或風化龜裂比較嚴重的話,就要將表面層全部或局部打除、重新粉刷,材料有砂、水泥1:3比例及防水劑攪拌均勻粉刷,若遇外牆貼磁磚需全部打除,或局部打除,或磁磚是否復原,則視現場狀況而定
其餘窗框、八角窗滲水或漏水以漏點打除,再以水泥、砂、防水劑粉刷復原。
浴廁、增建接縫、水管、排水管、地坪抓漏、內墻防水處理、貼磁磚(顏色自選),若需更換衛浴設備、五金等亦可
地下室抓漏,滲水防水處理
污水處理池、電鍍池、掩埋池等可有效抗酸鹼及防水處理
屋頂整體防水隔熱處理
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2013年1月28日 星期一

如何檢視房屋漏水

 
基本上房屋的漏水可概略分為外在性漏水(滲水)及內在性漏水(滲水),茲詳述如下:
外在性的漏水:建築結構的屋頂、外牆、地面等受到外在水源侵入 而造成漏水、滲水、壁癌等情形,可利用颱風或下大雨過後,觀看房子的屋頂、地面、牆壁等處是否會有積水、或是漏水或滲水的現象,尤其是牆壁接縫處或是曾經改建、增建部分的樑柱接縫等處,應特別注意。

內在性漏水:房屋結構本身的給水與排水管線產生滲漏的情形。
內在性漏水與外在性漏水最大的不同在於不受到天候的影響,假使房屋在天氣良好的情況下還會有漏水的情形就要從屋內的給水排水管線去找出漏水的原因。

(1.)直接觀察:從壁面及地面觀察是否有長斑、發霉、流水,或是否有油漆嚴重脫落的現象,情形嚴重者甚至會經由樓板滲漏至樓下。

(2.)室內給水管線的檢查:可先關閉自來水總開關,然後將管內的殘留水放乾,過1~2天後,再沿著管線的壁面查看是否仍有滲水情形,便可確認。

(3.)檢查排水管是否通或有滲水情形:可以在排水孔大量灌水,查看是否會有積水現象,其次則是查看牆壁是否有滲水現象。

關於抓漏大師

多年來抓漏大師抓漏高手堅持以高品質、保固、平價的施工方式及親切的服務態度來解決您的問題。10餘年來施工人員的訓練與專業、多方面改良施工法,再配合材料解決漏水問題。經多年實地研究各s種防水、隔熱材料及抓漏技術,再結合土木工程師父,為您的愛屋做整修及結構補強,使整個防水、隔熱系統有更完美的組合! 不論屋頂防水、浴室防水抓漏、壁癌防水抓漏、地下室抓漏,只要找抓漏大師,一通電話0985958811,到府服務,就能永除惱人的水患問題!
我們服務項目有:防水抓漏,壁癌防水抓漏,外墻防水抓漏,屋頂防水,窗框防水,浴室防水,花台防水,pu防水隔熱,鐵皮隔熱防水,防水抓漏工程,結構裂縫補強,高壓灌注等.
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